Новоселы спрашивают

Специалисты КГУП «ПЭО» отвечают на распространённые вопросы потребителей, въехавших в новый жилой фонд.

С какого момента собственник платит за вывоз ТКО и нужно ли платить, если в квартире никто не живёт?

Плата за обращение с ТКО ходит в состав платы за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Для собственников плата за вывоз ТКО начисляется с момента возникновения права на помещение. Для лиц, принявших квартиру от застройщика, – с момента передачи помещения по акту (ч. ч. 5, 6 ст. 153 ЖК РФ).  Стоимость услуги по обращению с ТКО в Приморском крае составляет 95руб.48 копеек в месяц с каждого прописанного.

Подход к расчётам – исходя из количества прописанных и временно зарегистрированных или по числу собственников?

 Плата за обращение с ТКО определяется по тарифу, утверждённому для регоператора, и нормативу накопления.  Начисляется по количеству прописанных. Если в квартире никто постоянно или временно не прописан, тогда объём коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения (п. 148.36 Правил № 354).

 Как осуществляют расчёты по квартирам, пустующим временно или постоянно?

 Постановлением Правительства РФ от 16.11.2022 № 2076  ( в Правилах № 354) закреплено право жителей многоквартирных домов на перерасчёт платы за вывоз ТКО при временном отсутствии (п. 86(1) Правил № 354). Под временным отсутствием понимается отъезд более чем на пять полных календарных дней, не считая дней отъезда и приезда. Для корректировки начисленной платы потребитель должен направить в КГУП «ПЭО» заявление на электронный адрес: ro@spzv.ru. В качестве доказательств, что помещение пустует, используются нулевые показания приборов учёта воды и электроэнергии. Дополнительная информация: 8 (423) 264 48 60 (РКЦ).

Должен ли регоператор вывозить старую мебель, сантехнику- крупногабаритные отходы, а также отходы после ремонта и перепланировки?

Согласно п. 12 Правил № 1156, региональные операторы обязаны вывозить крупногабаритные отходы без взимания дополнительной платы с потребителей. К таким отходам отнесены товары, утратившие свои потребительские свойств, размеры которых превышают 0,5 метра в высоту, ширину и в  длину: мебель, бытовая техника, сантехника (п. 2 Правил № 1156).  

Строительный мусор после капитального ремонта или перепланировки( бетон, трубы, кирпичи, гипсокартон и т.п. запрещено размещать в контейнерах для ТКО.(п. 14 ПП РФ № 1156). Занимаются сбором и вывозом строительного мусора специализированные компании, поскольку эти отходы не включены в утверждённый норматив регионального оператора.  Собственник помещения с ремонтом сам или через управляющую организацию  должен связаться с лицензированной компанией, заключить договор и  оплатить услуги. Строительные отходы принимаются на полигон по расценкам, установленным оператором полигона.

Что запрещено размещать на площадке для ТКО?

 Запрещено размещать не коммунальные отходы, не образованные в жилищах и опасные отходы: траву, ветки, древесные отходы, автошины, масла и горючие жидкости,  ртутные лампы,  батарейки и аккумуляторы и др. За нарушение правил использования площадки для ТКО предусмотрены штрафы.

 По вопросам начисления и  оплаты услуги по обращению с ТКО, потребители могут обратиться в рассчетно-кассовый центр: 8 (423) 264 48 60