Вопрос-ответ

Что делать с листвой и древесными отходами?

Почему не вывозите КГО (крупногабаритные отходы)?

Куда вывозить стройматериалы?

Что делать, куда писать, если управляющая компания и Администрация не реагируют на жалобы?

Хотим, чтобы нам поставили контейнерные площадки, куда обращаться?

ТКО сегодня вывезли, но ваши перевозчики оставили после себя мусор. Кто должен его убирать?

Что такое ТКО? (для юридических лиц)

Какие отходы относятся к твёрдым коммунальным отходам (ТКО)?

В полномочия Регионального оператора входит сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории Приморского края в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

Согласно Федеральному закону от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» твердые коммунальные отходы — отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

Ознакомиться со списком отходов, относящихся в твёрдым коммунальным отходам Вы можете ЗДЕСЬ.

Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 определено, что крупногабаритные отходы — твердые коммунальные отходы (мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений и др.), то есть все вышеперечисленные отходы, размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах.

Отходы, отсутствующие в вышеприведенном списке, к ТКО не относятся и не входят в полномочия регионального оператора, в том числе и строительные отходы. В соответствии с ГОСТ Р 57678-2017 «Национальный стандарт Российской Федерации. Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Ликвидация строительных отходов» (утверждён и введен в действие Приказом Росстандарта от 19.09.2017 № 1163-ст), строительные отходы реконструкции, ремонта, в том числе капитального или строительства зданий, сооружений, промышленных объектов, дорог, инженерных и других коммуникаций. В Федеральном классификационном каталоге отходов строительные отходы помещены в разделах классификатора «8 00 000 00 00 0 ОТХОДЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА».

Что такое ТКО? (для физических лиц)

С какой периодичностью должен вывозиться КГО (крупногабаритные отходы)?

Как часто должны вывозить ТКО в многоквартирном доме/ частный сектор.

Грязно вокруг контейнерных площадок, кто отвечает за их содержание? (обращается физическое лицо)

Сформировалась несанкционированная свалка, кто её должен убирать?

У нас не вывозился мусор 2 месяца (*количество месяцев взято в качестве примера), по квитанции мы платили. Как сделать перерасчет? (обращается физическое лицо)

Для перерасчета – необходимо составить акт (с соблюдением требований, изложенных в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354)) и прислать его на электронный адрес: zapros.tko@spzv.ru, также вы можете оставить заявку на сайте в личном кабинете spzv.ru.
Сотрудники «ПЭО» проверят работу перевозчика, согласно маршрутной карте, в случаи невывоза, Вам сделают перерасчет.

В случае несогласия с объемами ТКО выставленными в платежных документах Вы можете направить заявление на перерасчет на электронную почту akt.tko@spzv.ru.

Для получения акта сверки или счетов для оплаты, либо в случае возникновения вопросов по порядку начислений, Вам необходимо направить обращение на электронную почту Предприятия akt.tko@spzv.ru либо обратиться по телефонам: 8(423)232-56-52 доб. 411, 412 413, 416, 417, 419, 421, 502, 504.
WatsApp +7-914-330-53-92

Как составлять акт?
В акте необходимо указать:
а) сведения о заявителе (ФИО, адрес);
б) сведения об объекте (объектах), на котором образуются твердые коммунальные отходы, в отношении которого возникли разногласия (местонахождение)
в) сведения о нарушении;
г) другие сведения, в том числе материалы фото- и видеосъемки.

Мы живем в многоквартирном доме, у нас не вывозится мусор. Куда обращаться?

В квартире прописаны 4 человека (*количество прописанных взято в качестве примера), а по факту проживают 2? Каким образом происходит расчет?

У нас неправильное количество прописанных? Куда обратиться для исправления данных?

Оплатили через Сбербанк, но оплата не прошла. Что делать?

Подскажите, как можно оплатить квитанцию по оказанию услуг по обращению с ТКО?

Что делать, у нас есть контейнерная площадка, но нет контейнеров. Мусор весь раскидан.

Нужно установить контейнерную площадку в частном секторе

Нужно установить контейнерную площадку на частной территории

Заключили договор, но документы мы еще не получили, ТКО не вывозят.

Частный сектор, не приходят квитанции, ТКО не вывозят. Хотим заключить договор на вывоз ТКО?

Юридическое лицо: хотим заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО

Договора юридических лиц - обязанность заключения и порядок получения?

Как быстро вы отвечаете после подачи заявки на перерасчет, что делать если не отвечаете?

Куда звонить по вопросу невывоза?

Подача обращения/жалобы по любому вопросу – куда общаться?

Порядок создания и содержания контейнерных площадок

Согласно ст. 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» Накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.

При этом, органы местного самоуправления определяют схему размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и осуществляют ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правила обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и правила ведения их реестра включают в себя порядок создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, правила формирования и ведения реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, требования к содержанию реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов.

Контейнерные площадки для сбора отходов потребления должны быть оборудованы в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилим помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (утв. Постановлением Главного Государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 N 3)

Для установки контейнеров для сбора отходов должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641» (вместе с «Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами») в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в местах сбора и накопления твердых коммунальных отходов складирование твердых коммунальных отходов осуществляется потребителями следующими способами:

а) в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы);
б) в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках;

В соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в местах сбора и накопления твердых коммунальных отходов складирование крупногабаритных отходов осуществляется потребителями следующими способами:
а) в бункеры, расположенные на контейнерных площадках;
б) на специальных площадках для складирования крупногабаритных отходов.

При этом бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория.

Лицо, ответственное за содержание контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, обязано обеспечить на таких площадках размещение информации об обслуживаемых объектах потребителей и о собственнике площадок.

В контейнерах запрещается складировать горящие, раскаленные или горячие отходы, крупногабаритные отходы, снег и лед, осветительные приборы и электрические лампы, содержащие ртуть, батареи и аккумуляторы, медицинские отходы, а также иные отходы, которые могут причинить вред жизни и здоровью лиц, осуществляющих погрузку (разгрузку) контейнеров, повредить контейнеры, мусоровозы или нарушить режим работы объектов по обработке, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов.

Как заключить договор с региональным операторам лицам, которые обязаны руководствоваться Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»?

Может ли юридическое лицо заключить единый договор с региональным оператором по обращению с ТКО в Приморском крае на вывоз всех образующихся у него отходов, включая ТКО?

Что региональный оператор по обращению с ТКО в Приморском крае делает с принятыми ТКО?

Что входит в обязанности регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (далее − ТКО) в Приморском крае?

В полномочия регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами согласно Соглашению, заключённым им с Департаментом по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края входит:

— сбор, транспортирование. обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение ТКО на территории Приморского края в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами;

— внедрение системы раздельного сбора ТКО на территории Приморского края;

— информирование, просвещение и воспитание жителей Приморского края по вопросам обращения с ТКО;

— организация перерабатывающих ТКО производств;

— организация и участие во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и (или) содержании мест накопления ТКО, в т.ч. контейнерных площадок (за счёт средств собственников), в установлении (определении) их мест нахождения.

Региональный оператор также имеет право осуществлять мероприятия по ликвидации мест несанкционированного размещения ТКО в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156

Подробная информация для юридических лиц

С 1 января 2020 года в Приморском крае стартует реформа в области обращения с твердыми коммунальными отходами (далее ТКО).

2 июля 2019 года по результатам конкурсного отбора Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский экологический оператор» (КГУП «ПЭО») наделен статусом регионального оператора по обращению с ТКО на территории Приморского края.

Согласно Федеральному закону от 29.12.2014 N 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», договоры с собственниками на сбор и вывоз ТКО действуют до заключения договора с региональным оператором, т.е. с 01.01.2020 все ранее заключенные договоры на сбор и вывоз ТКО перестают действовать.

Частью 4 ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» определено, что собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором.

При этом, Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 «Об обращении с ТКО и внесении изменения в постановление Правительства РФ от 25 августа 2008 г. N 641» (вместе с «Правилами обращения с ТКО») уточнено, что региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении ТКО, образующихся:

в зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 ЖК РФ, при которых договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается в соответствии с жилищным законодательством РФ) (далее — нежилые помещения), и на земельных участках, — с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

Порядок заключения договора и типовая форма договора так же приведены в Постановлении Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156. Также необходимо учитывать, что пунктом 9 данного Постановления определено, что потребители осуществляют складирование ТКО в местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с ТКО, в соответствии со схемой обращения с отходами.

При этом, согласно ст. 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, а именно требованиям «СанПиН 2.1.7.1322-03. Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 30.04.2003) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.05.2003 N 4526).

Учет объема и (или) массы ТКО производится в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы ТКО, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 года N 505 «Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы ТКО», а именно расчетным путем исходя из:

нормативов накопления ТКО, выраженных в количественных показателях объема (см. приказ Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды ПК от 04.12.2017 №365);
количества и объема контейнеров для накопления ТКО, установленных в местах накопления ТКО.

В настоящее время КГУП «Приморский экологический оператор» уже осуществляет прием заявок на заключение договоров.

Заявки принимаются в свободной форме, информация указывается согласно пп. 8.4-8.7 Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 и направляется на e-mail: Dogovor.tko@spzv.ru. Вопросы по заключению договора можно также направить на электронную почту или обратиться 8 (423) 232-56-52, добавочные: 401,406,411,412,415,422 8914-960-34-77 (по вопросам бюджетных организаций) 8914-320-68-41 (по вопросам не бюджетных организаций) 8914-700-13-50 (Whats App договорной группы).

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается между потребителем и региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления (Согласно Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016г. № 1156).

Потребитель — собственник твердых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО. (Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 12 ноября 2016г. № 1156).

Таким образом, договоры с Региональным оператором обязаны заключить:

юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются ТКО (Согласно ст. 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998г. №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»).

собственники нежилых помещений в многоквартирных домах (магазинов, офисов и пр.) (Согласно п.148 (1) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

управляющие организации/ТСЖ/жилищные кооперативы (Согласно ч.12 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

собственники помещений и квартир в МКД, если в доме непосредственный способ управления (Согласно ч.2 ст. 164 Жилищного кодекса РФ).

собственники частных жилых домов и частей жилых домов (Согласно ч.5 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Собственник ТКО обязан:

заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (Согласно п.1 ст.24.7 Федерального закона от 24.06.1998г. №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Жилищный кодекс РФ (ст. 30);

оплачивать услуги регионального оператора по цене единого тарифа на услугу регионального оператора, установленным агентством по тарифам Приморского края (Согласно п.2 ст.24.7 Федерального закона от 24.06.1998г. №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»);

Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает после утверждения тарифа и при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (соглашением «Об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Приморского края» от 02.07.2019 № 1/6.

За нарушение требований Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», в том числе отказ от заключения договора с региональным оператором, предусмотрена административная ответственность согласно ч. 1 ст. 8.2 Кодексу РФ по административным правонарушениях:

Размер административного штрафа: на должностных лиц — от 10.000 тысяч до 30.000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от 30.000 тысяч до 50.000 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; на юридических лиц — от 100.000 тысяч до 250.000 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Заключение договоров Управляющими организациями с Региональным оператором по обращению с ТКО

Если управление многоквартирным домом осуществляет Управляющая организация (ТСЖ, кооператив) – то собственникам жилых помещений заключать договор с региональным оператором не нужно. Его заключает Управляющая организация (ТСЖ, жилищный кооператив) (Согласно пункт 8.1 Постановления Правительства от 12 ноября 2016г. 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами»).

Плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО выставляется Региональным оператором лицу, осуществляющему управление МКД, а последний выставляет соответствующую плату собственникам жилых помещений (Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В данном случае исполнителем коммунальной услуги является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.

Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в жилых помещениях МКД — с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, кроме случаев:

если собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о заключении договора непосредственно с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
если между собственниками квартир в многоквартирном доме и оператором по обращению с ТКО уже есть договор об оказании коммунальных услуг, и на общем собрании таких собственников было принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или выборе иной управляющей организации;
если оператор по обращению с ТКО в одностороннем порядке принял решение стать исполнителем коммунальной услуги при наличии подтвержденной судом или признанной управляющей организацией задолженности в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг регионального оператора;
при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме;
если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован;
в случае отсутствия договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом (Согласно ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, п.8.1. Постановления Правительства РФ от 12 ноября г. №1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами).

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, заключает договор с Региональным оператором на условиях, описанных в Разделе №23 «Порядок заключения договоров с юридическими лицами».

В случае проведения органом ГЖИ проверки в отношении управляющей организации по вопросу соблюдения лицензионных требований и выявления нарушений в части уклонения от заключения договоров, будет выдано соответствующее предписание, и данная управляющая организация будет привлечена к ответственности.

В каких случаях собственники жилых помещений МКД заключают «прямые» договоры с региональным оператором?

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны самостоятельно заключить с региональным оператором договоры на услугу по обращению с ТКО в следующих случаях:

— если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о заключении договора непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (Согласно ст.157.2 Жилищного кодекса РФ, п. 148(11) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354; п. 4.4. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ);

— если между собственниками квартир в многоквартирном доме и региональным оператором по обращению с ТКО уже есть договор об оказании коммунальных услуг, и на общем собрании таких собственников было принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или выборе иной управляющей организации (Согласно п. 3 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ);

если региональный оператор по обращению с ТКО в одностороннем порядке принял решение стать исполнителем коммунальной услуги при наличии подтвержденной судом или признанной управляющей организацией задолженности в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг регионального оператора (Согласно п. 2 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ);
при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме (Согласно п. 9 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ);
если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован (Согласно п. 9 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ);
в случае отсутствия договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом (Согласно п. 9 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ).

Порядок заключения «прямых» договоров между Региональным оператором и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме?

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенными со всеми собственниками помещений в МКД одновременно (Согласно п.7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ):

в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о заключении договора непосредственно с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
в случае, если региональный оператор по обращению с ТКО в одностороннем порядке принял решение стать исполнителем коммунальной услуги при наличии подтвержденной судом или признанной управляющей организацией задолженности в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг регионального оператора — по истечении тридцати дней с даты направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом;
в случае, если между собственниками квартир в многоквартирном доме и оператором по обращению с ТКО уже есть договор об оказании коммунальных услуг, и на общем собрании таких собственников было принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или выборе иной управляющей организации — с даты заключения договоров, действовавших до принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, региональному оператору (Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

При этом договор между собственниками и оператором ТКО, будет действовать с даты, определенной решением общего собрания собственников, на котором было принято соответствующее решение. При этом Региональный оператор вправе перенести этот срок не более чем на 3 месяца, уведомив об этом жителей в течение 5 дней с момента получения копии решения собрания (ч.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключается каждым собственником помещения многоквартирного дома, от своего имени на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации в случаях (п.9 ст.157.2, п.2 ст.164 Жилищного кодекса РФ):

— если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован — со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом (Согласно п. 148(11) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354);

в случае отсутствия договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом;

— при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом (Согласно п. 148 (11) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

Заключение договора в письменной форме не требуется (Согласно п.6 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ).

С формой типового договора с региональным оператором можно ознакомиться на сайте КГУП «ПЭО» – https://spzv.ru/

Форма типового договора утверждена Постановлением Правительства № 1156 от 12 ноября 2016 года.

Куда обратиться по оплате?

Каким образом начисляется оплата за услугу, которую я получаю в квитанции.

Должны ли заключать договор на оказание услуг по обращению с ТКО садоводческое, огородническое объединение граждан?

Под обязанность заключить договор с региональным оператором попадают все организации, у которых образуются ТКО, в том числе и садоводческие товарищества.

На основании п. 8 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).

В данном случае потребителями коммунальной услуги являются собственники земельных участков. Решения собраний членов товариществ, касающиеся управления имуществом общего пользования в интересах всех граждан, ведущих соответствующее хозяйство на территории соответствующего объединения (включая и сбор отходов для их последующего вывоза), являются равно обязательными как для членов/участников такого объединения, так и для граждан, ведущих такое хозяйство в индивидуальном порядке.

Таким образом, решения по всем вопросам, касающимся организации сбора и вывоза коммунальных отходов на территориях дачных, садоводческих и огороднических объединений отнесено к компетенции органов управления таких объединений, а не к компетенции отдельных граждан, в силу чего только такие объединения могут выступать стороной договора с региональным оператором (Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.06.1998г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; п.2.4. и п.2.7. «Обзора судебной практики по вопросам, огородными и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014г., по смыслу ст.1 и ряда других норм Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Какой тариф действует в Приморском крае в 2025 году для физических лиц

Как перейти с бумажных квитанций на электронные?

Вправе ли юридические лица отказаться от заключения договора с региональным оператором?

Обязанности Управляющих организаций при переходе собственников жилых помещений в МКД на «прямые» договоры с Региональным оператором?

Если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация (ТСЖ, кооператив), но коммунальная услуга собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляется региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с «прямыми» договорами на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано (Согласно п. 11 ст. 161 Жилищного кодекса РФ):

предоставлять региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги (о количестве собственников и зарегистрированных граждан в жилых помещениях многоквартирного дома);
обеспечить создание, функционирование и надлежащее содержание мест накопления ТКО и КГО, путей подъезда к ним специализированного транспорта Регионального оператора;
обеспечить складирование ТКО и КГО Потребителями в контейнеры или иные емкости в местах (площадках) накопления ТКО и КГО, в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами Приморского края, утв. Приказом департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Приморского края от 25 февраля 2019 г. № 37-01-09/38 и нести ответственность за неисполнение Потребителями настоящего требования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
не допускать повреждения контейнеров, сжигания ТКО и КГО в контейнерах, а также на контейнерных площадках, складирования в контейнерах запрещенных отходов и предметов;
предоставлять Региональному оператору сведения о собственниках нежилых помещений в обслуживаемых Управляющей организацией многоквартирных домах, а также направить собственникам нежилых помещений в обслуживаемых Управляющей организацией многоквартирных домах уведомления о необходимости заключения договоров на оказание услуг по обращению с ТКО непосредственно с Региональным оператором;
принимать от Потребителей обращения о нарушениях требований к качеству коммунальной услуги по обращению с ТКО и (или) непрерывности обеспечения указанной услугой и взаимодействовать с Региональным оператором при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Должны ли жители частных домовладений (частного сектора) заключать договор с Региональным оператором?

Как организовать место накопления для ТКО на территории Приморского края

В соответствии с пунктом 1 ст. 13.4 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.

I. Порядок согласования площадки для контейнеров ТКО
Определить место расположения контейнерной площадки.
Подать заявку о согласовании создания места (площадки) накопления ТКО в администрацию муниципалитета.
Согласовать с муниципалитетом.
Выполнить работы по обустройству контейнерной площадки.
Подать заявку о внесении новой площадки в действующий реестр в администрацию муниципалитета.
Для согласования площадки ТКО необходимо определить место расположения площадки ТКО. В соответствии с СанПин 2.1.3684-21 от 28.01.2021, расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи (нормируемые объекты) должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров.

Санитарными правилами допускается уменьшение не более чем на 25% указанного расстояния на основании результатов оценки заявки на создание места площадки ТКО на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям, изложенным в приложении №1 к Санитарным правилам (обязательное наличие у контейнерной площадки навеса, более частой дезинфекции и дезинсекции и не более 5 контейнеров).

Направить заявку о согласовании места площадки ТКО в соответствии с установленной формой (Приложение №1) в администрацию муниципального образования.

К заявке прилагаются:

1. Схема, отображающая размещение создаваемого места (площадки) накопления ТКО на карте муниципального образования с указанием промеров до ближайших зданий, позволяющая однозначно определить расположение испрашиваемого места.

2. Фотография с изображением участка территории, на котором планируется создать место (площадку) накопления ТКО.

3. Согласие на обработку персональных данных (только для индивидуальных предпринимателей и физических лиц).

3. После согласования и обустройства контейнерной площадки для внесения ее в реестр мест (площадок) накопления ТКО на территории муниципального образования необходимо направить заявку о включении сведений о площадке ТКО в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования (Приложение№ 2).

По вопросам согласования обустройства контейнерной площадки в части соблюдения санитарных норм и правил более подробную информацию можно получить в администрациях Вашего муниципалитета (список контактов в Приложении № 4)

II. Порядок заключения соглашения о совместном использовании площадки
Обратиться к собственнику (УК, ТСЖ, ТСН иного собственника) контейнерной площадки с предложением заключить соглашение в целях вывоза ТКО (Приложение № 3)
Согласовать с собственником контейнерной площадки возможность складирования ТКО на контейнерную площадку либо размещение собственного контейнера на контейнерной площадке.
Направить копию соглашения о совместном использовании контейнерной площадки в адрес КГУП «ПЭО».

НИЖЕ ПРИВЕДЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

Заявка о согласовании с администрацией создания места (площадки) ТКО.
Заявка о включении сведений о месте (площадке) накопления ТКО в реестр мест (площадок) ТКО.
Образец соглашения о совместном использовании и содержании контейнерной площадки ТКО.
Список контактов администраций муниципальных образований.